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Coup de coeur

Gignac (34150)

5 pièces - 144 m²

VENTE VILLA - GIGNAC

439 000 €

Ref : VM44-2023

A propos de ce bien

À vendre secteur GIGNAC, très belle villa de type cinq pièces, de bonne construction traditionnelle, bénéficiant de belles prestations, d'une surface habitable de 145m².

La maison se compose de la manière suivante :

- au rez-de-chaussée: entrée, salle à manger, salon, cuisine aménagée donnant sur une grande terrasse couverte, chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing.

- à l'étage : deux chambres, salle d'eau avec WC et balcon.

Le chauffage est de type climatisation reversible gainée, il y a également un poêle à bois et un poêle à granules, le chauffe-eau est solaire, aspiration centralisée, portail automatique.

Le jardin de 916m² est paysagé, il y a un arrosage automatique et un forage pour l'irrigation

Vous pourrez profiter de la piscine (7x3,5m) une bonne partie de l'année car elle dispose d'un abri. Garage et carport.

Vous serez certainement séduits en visitant cette maison. Pour l'achat de cette maison, veuillez contacter l'Agence ST-BENOIT-IMMOBILIER à ANIANE ou à GIGNAC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34150

Surface habitable (m²) 144 m²

surface terrain 916 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Vue dégagée

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Exposition Sud

Année de construction 2008

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

chambre 17 m²

cuisine 15 m²

salon/sejour 70 m²

salle de bain 7.5 m²

Etage 1

chambre 9 m²

chambre 10.5 m²

salle de bain 4 m²

Financier

Prix de vente 439 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 921 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 57 37 37

E-mail contact@stbenoitimmo.com

Adresse

40 boulevard Saint Jean 34150 Aniane

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