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À VENDRE - GIGNAC - VILLA PLAIN-PIED de TYPE T4 de 90m²

Prix 365 000 €
Ref VM63-2023

Description de l'offre

À VENDRE - Sur la commune de GIGNAC - Venez découvrir cette belle villa de plain-pied d'environ 90m² se composant: d'une belle pièce de vie ajourée ouverte sur la cuisine de 40m² environ, trois chambres dont une avec salle d'eau, un cellier et un garage. La maison est équipée (Isolation refaite, climatisation, chauffe-eau neuf, moustiquaire, fibre). À l'extérieur: vous profiterez d'une belle terrasse couverte de 60m² donnant sur un jardin entièrement arboré et sans vis à vis avec l'eau du canal de GIGNAC. Situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités (commerces, écoles, A750) coup de coeur garantit pour ce bien. N'hésitez pas à contacter Monsieur Florian ROULE, agent commercial de l'Agence ST-BENOIT IMMOBILER à GIGNAC ou à ANIANE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

4
Pièces

90
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	34150
Surface habitable (m²)	90 m²
surface terrain	450 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4

Label	Value
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique, Climatisation
Type de chauffage	Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Année de construction	2002

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	365 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 692 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 1 010 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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