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Gignac (34150)
7 pièces - 208 m²

A VENDRE SECTEUR GIGNAC VILLA DE TYPE 7 PIECES 208 M², DEUX GARAGES ET JARDIN AVEC PISCINE

415 000 €
Ref : VM30-2025
A propos de ce bien
À vendre sur le secteur de Gignac, dans le charmant village du Pouget, une spacieuse maison de sept pièces d'une superficie habitable de 208 m², dotée de deux garages et d'une piscine, le tout sur un terrain de 925 m². La maison est agencée de la manière suivante :
Au sous-sol : un cellier et deux garages ayant une surface totale de 131 m².
Au rez-de-chaussée : une cuisine séparée et bien équipée, un coin salon avec un poêle à bois d'une superficie de 27 m², quatre chambres, deux salles d'eau et deux WC indépendants.
À l'étage : une chambre et une grande pièce de 34 m².
Cette maison est en très bon état, elle est équipée de belles prestations : une pompe à chaleur neuve avec chauffage central, ballon d'eau chaude thermodynamique, climatisation réversible, double vitrage ...
Une parcelle séduisante de 925 m², qui se distingue par un jardin bien arboré et un aménagement paysager soigné, ainsi qu'une agréable piscine traditionnelle équipée d'un traitement au sel.

Pour l'achat ou la visite de ce bien, veuillez contacter Baptiste JOULLIE chez ST-BENOIT IMMOBILIER à ANIANE ou GIGNAC.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34150
Surface habitable (m²) 208 m²
surface terrain 925 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Central
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Année de construction 1960
Terrain arboré OUI
Composition
Etage -1
garage 35 m²

garage 96 m²

cellier 12.75 m²

Rez de chaussée
cuisine 9.80 m²

salon/sejour 26.71 m²

Séjour 11 m²

salle d'eau 5 m²

vestiaire 1.55 m²

chambre 11.72 m²

pièce de passage 11.46 m²

chambre 12.60 m²

WC 3 m²

chambre 15 m²

chambre 9.5 m²

salle d'eau 4.36 m²

Etage 1
chambre 15.50 m²

grande pièce (chambre) 34 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 415 000 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 67 57 37 37
E-mail contact@stbenoitimmo.com
Adresse
40 boulevard Saint Jean 34150 Aniane

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