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Gignac (34150)
4 pièces - 109 m²

SECTEUR GIGNAC A VENDRE VILLA DE PLAIN PIED DE TYPE T4 AVEC PISCINE

379 000 €
Ref : VM38-2025
A propos de ce bien

RARE - A quelques minutes de GIGNAC, dans la petite commune de POPIAN, à vendre une jolie villa récente de plein pied de type F4, d’environ 109 m². Elle se compose d’une grande pièce à vivre de 55 m², de trois chambres chacune avec penderie, d’une grande salle de bains avec douche, baignoire et toilettes, d’une buanderie, et WC. Vous pourrez profiter d’une piscine 7x4 avec traitement au sel et abri coulissant, dans un agréable jardin arboré de 706 m², avec terrasse. Un garage fermé vous offrira un espace de stockage conséquent, et vous bénéficierez d’un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Très bien située près de l’A750 et de GIGNAC, cette villa offre des prestations de qualité (pompe à chaleur, double vitrage, volets électriques. ..), dans un environnement très calme, coup de cœur assuré ! N’hésitez pas à contacter JEAN-FRANCOIS SOULIER de l’Agence SAINT BENOIT pour toute visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34150
Surface habitable (m²) 109 m²
surface terrain 706 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition Nord-Est
Année de construction 2002
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
cuisine 28 m²

Ouverte sur la salle à manger et le salon , donne sur la terrasse , équipée, d'un four à pizza

salon/sejour 29 m²

lumineux , ouvert sur la cuisine et la terrasse

chambre 11 m²

avec un placard

chambre 9.66 m²

+ placard

chambre 11.25 m²

avec placard

WC 1.61 m²

salle de bain 8.12 m²

douche baignoire lavabo

buanderie 5.36 m²

lave linge

terrasse 50 m²

garage 17 m²

piscine m²

7x4 1,40m de profondeur

Cabanon 5 m²

Financier
Prix de vente 379 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 506 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 67 57 37 37
E-mail contact@stbenoitimmo.com
Adresse
40 boulevard Saint Jean 34150 Aniane

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