Gignac (34150)

4 pièces - 85 m²

RARE GIGNAC A VENDRE VILLA DE PLAIN PIED DE 85M² DE TYPE T4

340 000 €

Ref : VM69-2026

A propos de ce bien

Venez découvrir cette jolie villa F4 de plain-pied d'environ 85 m² offrant un cadre de vie confortable et moderne. Vous apprécierez sa vaste pièce à vivre baignée de lumière, sa cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte avec îlot central et son accès direct vers l'extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.

Avec ses 3 chambres dont deux équipés de climatisation et de placards, ses équipements modernes et son agencement optimisé, cette maison est parfaite pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter du confort d'une habitation de plain-pied.

A l'extérieur une terrasse bois, équipée d'un store ban, vous permettra de profiter des belles journées ensoleiilées. Un carport permet de garer votre véhicule a l'abri et un cabanon vous offre un espace de stockage abrité.

Prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage.

Située dans un quartier calme de Gignac, à proximité des commerces, écoles et services, elle réunit tous les critères pour une vie quotidienne agréable.

À visiter sans tarder !

Pour toute demande d'information, contactez M. Jean-François SOULIER, comercial chez Saint-Benoit-Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34150

surface terrain 280 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Vue sur jardin

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 2012

Terrain piscinable OUI

Composition

Rez de chaussée

cuisine 10.89 m²

équipée et ouverte sur le salon

salon/sejour 30 m²

climatisé , donne sur la cuisine et la terrasse

chambre 12.36 m²

avec un placard

chambre 10 m²

avec une climatisation et un placard

chambre 10 m²

avec une climatisation

WC 1.60 m²

couloir 3.40 m²

avec une climatisation

terrasse 16 m²

orientée sud , en bois

entrée 1.42 m²

salle d'eau 5.18 m²

une grande douche , un sèche-serviette électrique et soufflant .

Cabanon 4 m²

pratique pour ranger les outils

Financier

Prix de vente 340 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 57 37 37

E-mail contact@stbenoitimmo.com

Adresse

40 boulevard Saint Jean 34150 Aniane

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RARE GIGNAC A VENDRE VILLA DE PLAIN PIED DE 85M² DE TYPE T4

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A VENDRE - A CANET VILLA de plain-pied de type T3/T4 de 88m² sur belle parcelle de 1190m²

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