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À VENDRE SECTEUR GIGNAC - MAGNIFIQUE VILLA DE TYPE T5 de 150m² avec PISCINE

Prix 420 000 €
Ref VM76-2023

Description de l'offre

À VENDRE - Située sur le joli village pittoresque de SAINT-JEAN-DE-FOS à 5mn de GIGNAC, venez découvrir cette magnifique maison en ossature bois de type T5 d'environ 150m² avec jardin et piscine. Elle se compose: Au rez-de-chaussée: une belle pièce de vie ajourée avec cuisine ouverte d'environ 52m²; un bureau, une chambre parentale avec dressing d'environ 20m², une salle d'eau, une buanderie, une chaufferie et un WC. À l'étage: un coin nuit comprenant trois chambres dont une de 19.3m², une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte de 20m² donnant sur une piscine de 7x3.5m au sel et sans vis à vis, deux cabanons de rangement, et un espace de stationnement. Superbes prestations (chauffage au sol, climatisation, VR centralisé, panneau solaire pour cumulus, 2 forages, alarme avec caméra, portail électrique avec code d'accès; etc...) et proche de toutes commodités (écoles, commerces, Pont du Diable, A750) coup de coeur garanti pour ce bien. N'hésitez pas à contacter Monsieur Florian ROULLE, agent commercial de votre Agence ST-BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

5
Pièces

150
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	34150
Surface habitable (m²)	150 m²
surface terrain	600 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Pompe à chaleur, Climatisation, Climatisation
Type de chauffage	Panneaux rayonnant, Air pulsé, Air pulsé
Format de chauffage	Central, Individuel, Individuel
Interphone	OUI
Terrasse	OUI
Nombre de parking	1
Année de construction	2009

Label	Value
Prix de vente	420 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 764 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 510 € et 780 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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